2010年4月25日 星期日

何處可居?

內地房地產熱,在珠三角洲早已大興土木,山頭移平了一個又一個,農田填平了一塊又一塊。龐大的地盤逶迤連綿,全部皆以甚麼甚麼山莊、別墅或甚麼居命名,好不雅緻、氣派不凡!

在日常的報章裏,一幅幅美麗的藍圖好像充滿磁力似的,依山傍水,正是大有大的豪華,小有小的纖麗。然而,在打樁機襯托下的一田園交響曲,也是城市人的哀歌,說也諷刺,甚麼皇爵型、貴族型、富豪型或優雅型;甚麼西班牙式、意大利式或宮廷式,若非王孫貴冑、高幹子弟,怎的弄出數百萬去買一幢樓房,也難怪內地《蝸居》能如此受歡迎,因為這正是繪炙人口,活生生共同面對的問題。

近日聞得中國政府高調壓低樓價,下令任何家庭如第一套樓房沒有按揭的情況下再購買第二套房,則首期要付五成或以上。此措拖一實行,內地地產商預料將有一半以上家庭「撻訂」,政府認為此舉可暫時壓抑炒樓之風。說實在的,國內雖然以收緊信貸、懲罰囤積土地、增建補貼住房等措施去幫助市民上樓,但其實對老百姓「上樓」沒多大幫助,只因市場內八成半的央企地產商以龐大的融資不斷買賣土地,使得樓價永不下降;加上地方政府極不配合,當中政府與土地發展商的利益盤根錯節,使得民眾心態只覺「今天不買,明天更貴」,以致促成今天的局面。

內地要解決房地產問題,相信仍是前路漫漫。今天看到座落中、港、澳的理想居停,對大部份人而言可能只是一個夢而已!